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宅基地使用權/房屋所有權首次登記
發布日期: 2017-10-16

一、項目名稱、性質

(一)名稱:宅基地使用權/房屋所有權首次登記

(二)性質:便民服務

二、設定依據

《中華人民共和國土地管理法》、《廣西壯族自治區農村宅基地審批管理辦法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、廣西壯族自治區實施《中華人民共和國城鄉規劃法》辦法、廣西壯族自治區農村宅基地審批管理辦法(桂政發〔2013〕18號)、《不動產登記暫行條例》《不動產登記暫行條例實施細則》《不動產登記操作規范(試行)》

三、實施權限和實施主體

天等縣不動產登記局負責對本級行政區域內國有建設用地使用權首次登記進行行政確認

四、條件

依法取得農村宅基地建設用地使用權的個人。

申請宅基地使用權及房屋所有權登記的主體為用地批準文件記載的宅基地使用權人。

五、實施對象和范圍

依法取得農村宅基地建設用地使用權的個人。

六、申報材料

1.不動產登記申請審批表(不動產登記窗口領取,收原件);

2.申請人身份證明和戶籍證明材料;委托代理的,提授權委托書及代理人身份證明;作為未成年人的法定代理人,應提交法定代理人證明(除委托書外,其余核驗原件收復印件);

3.不動產權證書或有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件;

4.申請人屬于不動產所在地農村集體經濟組織成員的證明.

5.不動產所在地和不動產登記中心門戶網站公告的憑證(公告期為15個工作日);

6.建設工程符合規劃的證明;

7.權籍調查成果材料(宗地圖3份,技術報告書1份,界址標示、簽章表1份);

8.已審核的房產測繪成果報告1份、房屋平面圖3份(原件);

9.其他必要材料。

10. 法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。

七、辦結時限

1、法定辦結時限:30個工作日(權籍調查期間、指界時間、公告時間、異議復查時間不計算在辦結期限內。)

2、承諾辦結時限:30個工作日

八、審批數量:不限

九、收費項目、標準及其依據:

證書工本費:10元/宗

十、咨詢、投訴電話:

咨詢電話:0771-3534156

投訴電話:0771-3532059


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主辦單位:天等縣人民政府 網站地圖
承辦單位:天等縣人民政府辦公室 聯系電話:0771-3532389

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